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    BIM技術在I程造價管理中的應用

    作者:文閱期刊網 來源:文閱編輯中心 日期:2022-07-11 08:47人氣:
    摘    要:為實現對工程造價的全過程管控,分析了工程造價管理現狀:工程信息缺乏共享性,造價數據缺乏時效性,項目前期管控不足,對工程成本控制不足。指出了BIM技術在工程造價管理中的優勢:可提升工程量的計算效率,增強工程量計算的準確性,強化工程造價的分析能力,提升設計成本的控制能力。分析了BIM技術在工程投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工階段等造價管理中的具體應用。應發掘BIM技術價值,改進傳統的工程造價管理模式,結合建筑工程的具體情況,將BIM技術應用其中,提升建筑工程效益與建設質量。
     
    關鍵詞: BIM技術;工程造價;應用;
     
    Application of BIM Technology in Engineering Cost Management
    Zhang Haidong
    Lintao County Vocational and Technical Education Center
     
    Abstract:
    In order to achieve the overall process management and control of engineering cost,the study analyzes the present situation of engineering cost management,i. e. lack of share of engineering information,timeliness of cost data,lack of management and control in the early stage of the project,and lack of engineering cost control. The advantages of BIM technology in engineering cost management are pointed out,i. e. to improve the calculation efficiency of project work amount,promote the accuracy of project work amount calculation,strengthen the analysis ability of project cost,and improve the control ability of design cost. Then the study analyzes the specific application of BIM technology in the cost management of project cost in decision,design,bid,construction and completion stages. It is suggested to dig BIM technology value, improve traditional project cost management mode, combine with the specific situation of the construction project,apply BIM technology,and improve the construction project benefit and construction quality.
     
    Keyword:
    BIM technology; Project cost; Application;
     
    隨著建筑技術的新突破,很多新技術應用于建筑工程中。BIM技術是其中的一種,有著廣闊的發展前景。建筑工程項目具有規模大、專業多、復雜性強等特點,不僅增加了建設項目的難度,還增加了工程造價管理的難度。必須對BIM技術價值有一個嶄新的認知,發掘其在建筑工程造價管理中的應用功能和價值,以實現工程造價管理的優化,提升建筑工程造價管理效果及質量。
     
    1 工程造價管理現狀
    1.1 工程信息缺乏共享性
    建筑工程在建筑規模、工程數量等方面都在不斷增長,為了更好地適應建筑行業的發展需求,涌現了一大批建筑工程造價管理機構。但這些機構在執行標準上存在著諸多差異,尤其是各個工程造價管理機構的處理技術、數據格式、分析方式等差異巨大,尚沒有形成一個完整的信息共享平臺,難以將各個機構已經形成的信息進行有效溝通。由于缺少信息共享,導致工程造價管理缺乏協同性,數據共享難度加大。
     
    1.2 造價數據缺乏時效性
    建筑工程的建設周期較長,容易受到外界因素的影響,其中,市場因素影響最大,如水泥、沙土等材料價格容易出現較大的波動。在工程項目造價管理中,需要對建筑市場價格進行估算,但是因為市場價格更新不及時,容易導致估算價格與市場價格缺少銜接,當估算的價格與市場價格存在較大偏差時,就會導致工程造價數據失去真實性和可信度。
     
    1.3 項目前期管控不足
    從建筑工程項目建設角度來看,前期階段是整個工程項目的基礎,但是該環節容易被業主忽視。從開發商的角度來看,項目前期成本偏低,不愿意花費更多的人力、物力,這會導致工程項目實施難以順利進行。工程項目前期涉及項目建議書與可行性研究報告的編制,且這兩項工作涉及總投資的估算,一旦估算與實際情況偏離,就會導致工程設計階段、招投標階段及施工階段出現經濟損失。為了有效避免這一現象,需要開發商對工程項目的前期成本控制給予高度重視。
     
    1.4 對工程成本控制不足
    在工程項目施工建設中,施工單位通常將工程造價管理的重點放在工程項目的最終結算上,在具體施工時未按照施工設計圖紙來開展預算,施工單位對于成本管控沒有提前制定相應的措施,導致竣工結算與施工設計圖紙的預算存在較大偏差。工程項目建設缺少相應的工程項目管理制度,建筑企業過于專注自身專業,而監理單位主要負責項目進度,對于工程項目全生命周期缺乏有效溝通,影響了工程項目成本管控。
     
    2 BIM技術在工程造價管理中的優勢
    2.1 提升工程量的計算效率
    在建筑工程造價管理中,計算工程量是關鍵,是實現工程造價管控的科學依據。應用BIM技術自動化算量方法,可以降低工作強度,便于在其他環節投入更多的時間和精力實現工程項目優化改進,這對于提升工程量計算效率來說十分重要。
     
    2.2 增強工程量計算的準確性
    BIM模式是一種可以存儲建筑項目各種構件信息的數據庫,其能夠通過計算機分析功能為工程造價人員提供工程量編制所需的項目構件信息,有效降低人工失誤率,獲取更為客觀、準確的數據。在云計算技術應用基礎上,其能夠利用運算專家知識庫來對建筑模型進行自動檢查,全面提升模型的準確性。在工程造價管理中應用BIM技術,要以算量軟件為基礎,設置與工程造價管理相符的計算標準,以提升工程量計算的效率和質量。將BIM技術應用于工程造價管理中,可以有效確保運算的準確性,在一定程度上擴大信息資源的共享范圍,且這些信息資源有著較高的通用性,可以按照不同專業的不同需求來對實際模型進行相應的調整,具有廣闊的應用范圍。
     
    2.3 強化工程造價的分析能力
    傳統環境下的工程造價管理,主要是運用對比、分析、糾正等方式控制工程費用,但僅局限于一個維度,缺少從時間、工序、空間這三個方面的對比,難以保證工程造價分析的科學性。BIM模型具有豐富的參數信息和多維度的業務信息,不僅能夠針對不同階段的不同業務進行成本分析及控制,還能夠在統一的三維模型數據庫的支撐下,實現對信息模型、造價、流水段、時間等不同維度的信息關聯。應用BIM技術可以在三維模型數據庫的支持下,實現對建筑模型的統計、分析,增強工程造價分析的針對性和有效性。
     
    2.4 提升設計成本的控制能力
    BIM技術在工程造價管理中得到了廣泛應用,提升了工程量計算效率;贐IM技術的自動化算量方法,可以對工程量進行快速準確的計算,能夠及時將設計方案成本反饋給設計人員,從而實現對工程項目前期成本的管控。在工程項目造價管理中應用BIM技術,能夠實現對工程項目變更的科學管控。在以往的成本核算模式下,設計變更需要分析其對工程項目成本產生的影響,檢查和分析耗時長,缺乏可靠性。在工程造價管理中應用BIM技術,將其與成本計算軟件進行結合,可以將成本與空間數據進行科學關聯,實現對工程項目變更內容的自動化檢測,直接將變更檢測結果顯示出來,為設計人員掌握設計方案的變化對成本產生的影響等信息提供科學的依據。
     
    3 BIM技術在工程造價管理中的應用
    3.1 投資決策階段的應用
    在項目工程決策中,工程造價管控十分重要。業主應在工程項目建設前,對整個建設項目進行初步考察,確定科學的投資估算,應用BIM技術可以在決策階段對工程造價管理的相關影響因素進行科學管控,利用BIM技術對工程項目進行建模處理,依據建模后的具體情況來對整個項目進行落實,使建筑項目具有較強的可行性。根據建筑模型可以對工程造價控制相關因素進行合理調整及優化,有效實現對工程造價的科學管控。應用BIM技術必須嚴格按照工程造價管理的相關要求來對項目進行建模處理,針對模型中表現出來的差異性進行科學分析,幫助工作人員排除其中的不良影響,使造價管控符合相應的標準及要求。
     
    3.2 工程設計階段的應用
    從建筑工程項目建設角度來看,設計環節尤為關鍵,其對整個工程建設的影響達到70%以上,對后期的成本控制有著決定性的影響。設計階段成本低、影響大,若是按照傳統的方式來進行設計,不僅會消耗大量的人力和物力,還會導致設計時間過長、效果不好等問題,不利于工程建設。從實際施工角度來看,若是工程設計方案缺乏合理性,必然難以滿足實際需求,在具體施工時,需要對設計方案進行大幅度調整,這在一定程度上增加了項目投資成本。將BIM技術應用于設計階段,設計人員能夠運用其優勢來對整個工程進行全方位、多層次的分析和計算,尤其是針對項目空間布局、設備消耗等能夠給予充分考慮,實現對成本的科學計算控制,在保證質量的基礎上,以最少的投資來獲取最優的設計方案。
     
    3.3 工程招投標階段的應用
    目前,工程量計算主要采用清單計價模式,這就需要工程項目的投資方嚴格按照招標方提供的工程量清單來對投標報價進行科學合理的編制。在招標階段,如果采用以往的技術手段,需要招投標雙方對整個工程造價預算進行管理,不僅勞動強度大、工作量多,且難以保證信息數據的準確性,會對工程造價管理帶來不利影響。應用BIM技術可科學有效解決以上問題,在設計階段形成BIM技術模型,用其對工程量清單及投標報價來進行科學準確的計算,既可以推動工程項目招投標工作的信息化建設,還能提升清單計價的工作效率,為工程造價管理的開展提供科學依據。
     
    3.4 工程施工階段的應用
    建筑工程施工是整個設計方案實施及展現成品的重要階段,其建設質量對于項目的最終效果有著直接影響。工程項目建設周期較長,項目建設容易受到市場價格波動的影響,難以實現項目造價管控。在建筑工程施工階段,必須考慮多種影響因素,如人工成本、材料成本、設備成本等,對其進行科學分析與管理,確保工程建設成本得到有效管控。應用BIM技術,可以將其與數學模型相結合,通過對工程項目各個環節的模擬、分析,實現施工造價管控。在施工階段應用BIM技術,可以掌握工程量及各種資源的消耗量信息,以圖標的方式將這些信息標注出來,為管控人員提供科學的依據,從而實現對施工建設資源的科學合理配置和調整,保證施工階段成本造價管控,全面提升工程造價管理水平。
     
    3.5 工程竣工階段的應用
    對于工程項目竣工階段的造價管控,需要對整個工程造價管理資料進行收集、整理對項目工程量進行核算,但是往往因為竣工階段單據不完整,會影響結算工作進度,導致工程造價實際情況與預算不一致。以往的工程結算是利用電子表格或手工方式來開展,存在著諸多不便,導致各種證件、數據、文件失真。在工程竣工階段應用BIM技術,能夠對工程項目建設全過程的真實數據進行全面收集,通過動態化的方式將施工各個階段的細節反映出來,便于工程造價人員將工程項目數據與相應的指標進行對比和分析,以完成工程項目驗收。應用BIM技術不僅節約了大量的人力、物力,減輕了結算人員的工作量,還增強了工程竣工階段結算工作的規范化。
     
    4 結語
    在建筑工程項目中應用BIM技術建模,可以對工程項目有一個全方位的掌握,針對其中存在的問題及時采取解決措施。但是,我國BIM技術應用水平與發達國家還存在著一定的差距,特別是工程造價管理模式相對滯后,導致BIM技術難以充分應用于建筑行業中。應發掘BIM技術價值,改進傳統的工程造價管理模式,結合建筑工程的具體情況,將BIM技術應用其中,提升建筑工程效益與建設質量。
     
    參考文獻
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